Технологии строительства домов

Верно ли утверждение, что дома из кирпича намного теплее панельных домов? Или же такое высказывание, что панельные дома – это чаще всего жилье эконом-класса? Разберемся, верны ли данные утверждения.

При покупке нового жилья, клиенты в последнюю очередь обращают внимание на то, по какой технологии строился дома. В первую очередь рассматривают цену будущего жилья, его расположение, сроки сдачи и т.п. Это можно объяснить тем, что многим тяжело разобраться в нюансах строительной индустрии.

Современные дома можно назвать кирпичным лишь условно. Уже в двадцатом веке при постройке стали использовать железобетонные конструкции, а затем и монолитные. Доля кирпичных домов очень мала и составляет всего 3 процента на первичном рынке жилья. Уход многих компаний от кирпича известен: появились менее затратные способы строительства, и которые требует меньшего времени. Известно, что кирпичные дома, достигающие в высоту 18 этажей, строятся около двух лет, что в три раза дольше, чем постройка монолитного дома. Многие компании-застройщики не хотят уходить от данной технологии строительства, поскольку в данном случае можно реализовывать различные архитектурные решения. Также кирпичные дома считают наиболее теплыми и тихими.

Если рассматривать панельные дома, то, наверное, основным плюсом можно считать скорость строительства. Как большой конструктор здание «собирают» не более года. Также особенностью данной технологии строительства – низкая себестоимость. Звукоизоляция и тепло в доме напрямую связаны с качеством используемых панелей. Лучшую защиту от шума и пропуска тепла обеспечиваю трехслойные «сэндвичи», нежели однослойные, которые использовались в советское время.

Монолитные дома составляют наибольшую долю первичного рынка жилья. Свойства квартир в таких домах во многом зависят от конструктива. Полностью монолитный дом передает ударный шум по всему строению. Но зато можно не переживать о затопление соседей – за пределы квартиры вода не уйдет. К плюсам можно отнести возможность строительства таких домов при любых погодных условиях.